Quadro 10.6 | Grupo de operações de reabilitação (OR), em função de três níveis de intervenção e dos elementos construtivos mais relevantes para a tipologia edificada entre 1755 e 1930 [5, 13, 14]
Solução com recurso a novas técnicas |
Solução com substituição ou restauro de peças |
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Paredes Resistentes – reforço estrutural de paredes resistentes incluindo trabalhos em alvenaria e madeiras |
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Caixas de Escadas – demolição, fornecimento e montagem de caixas de escadas, incluindo todos os revestimentos |
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Estrutura da Cobertura – demolição, fornecimento e montagem da estrutura da cobertura em aço e/ou FRP, incluindo todos os revestimentos |
Estrutura da Cobertura – demolição, fornecimento e montagem da estrutura da cobertura em madeira de acordo com o original, incluindo todos os revestimentos |
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Fundações – reforço de fundações |
Estrutura metálica no tardoz – demolição e reconstrução da estrutura metálica no tardoz em material metálico ou em betão armado |
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Interiores |
Pavimentos: demolição, fornecimento e execução de estrutura de pavimento, incluindo revestimentos |
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Instalações Técnicas |
Águas: substituição / instalação do sistema de abastecimento de águas e escoamento de águas residuais, de acordo com o projecto de especialidade, incluindo todos os acessórios e demolições |
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Cobertura – desmonte, fornecimento e montagem dos elementos da cobertura excepto trabalhos de cariz estrutural |
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Fachadas e Empenas – picagem de recobo até ao “osso”, execução de novo revestimento com respectiva pintura à tinta seleccionada e limpeza de cantarias a escova de aço (no Tardoz inclui recuperação da estrutura metálica) |
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Revestimentos em Caixas de Escadas – desmonte, fornecimento e montagem de todos os elementos da caixa de escadas, excepto trabalhos de cariz estrutural |
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Interiores |
Pavimentos: desmonte, fornecimento e montagem de elementos do pavimento e rodapé |
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Cozinhas / Instalações Sanitárias – desmonte, fornecimento e montagem de revestimentos e impermeabilizações, execução de betonilha nos pavimentos, fornecimento e montagem de móveis de cozinha / I.S. e aparelhos sanitários |
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Revestimento de Cobertura – substituição de elementos do telhado e reparação / substituição de algerozes e capelos de chaminés |
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Aspecto Geral da Fachada – picagem de recobo (superficial), pintura sobre reboco, lavagem de cantarias a escova de aço (na Fachada de Tardoz inclui decapagem e pintura de elementos de ferro) |
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Revestimentos em Caixas de Escadas – picagem e execução de reboco, pintura sobre estuque a tinta de esmalte e afagamento / envernizamento da superfície do pavimento |
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Revestimentos Interiores |
Pavimentos: afagamento / envernizamento do pavimento, substituição de revestimentos superficiais, decapagem e pintura de rodapés de madeira |
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Revestimentos e Móveis de Cozinhas / Instalações Sanitárias – substituição / reparação de revestimentos superficiais e móveis de cozinha / instalações sanitárias |
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